We hadden 'm misschien ook nog naar z'n diploma's moeten vragen, maar laten we er vanuit gaan dat D66 niet twee keer dezelfde fout maakt.

Iedereen in de vastgoedsector wil koffie drinken met Elanor Boekholt-O'Sullivan. Wekelijks vragen we prominenten wat ze de aanstaande minister zouden adviseren om de woningnood op te lossen.

De gemeente Zwolle is bezig met een handhavingsronde tegen woningen die in het verleden zijn opgedeeld in meerdere wooneenheden. Soms tientallen jaren geleden. Daarvoor bestaan volgens de gemeente geen (aantoonbare) onttrekkingsvergunningen. In een stad met grote woningdruk roept dat vragen op.

Box 3 ontwikkelt zich tot een drama van ongekende proporties. En vanaf 2028 wordt het een feestje - voor de fiscus welteverstaan. En dit keer niet zozeer ten koste van de woningbelegger, maar van alle anderen.

Deventer wil de woningbouw versnellen naar elfduizend nieuwe woningen tot 2035. De gemeente vindt dit een realistisch getal, maar niet iedereen is het daarmee eens. 'Deventer is niet de Randstad, daar moet je eerlijk over zijn.'

Vastgoed Belang zoekt naar de juiste, 'zuivere' case die voor de rechter gebracht zal worden om de onrechtmatigheid van de box 3-heffing moet aantonen. De eisen zijn hoog, het zoeken gaat door. Maar misschien gaat dit wel over jou?

Sinds de zomer van 2025 is Edward Touw directeur van Vastgoed Belang. Tijdens Weg van Wonen gaf hij een toelichting op de juridische stappen die de belangenorganisatie voorbereidt tegen de huidige box 3-heffing. Centraal staat de vraag: hoe staat het met de aangekondigde rechtszaak - en wat kunnen particuliere vastgoedbeleggers verwachten?

De duurste woningen stonden afgelopen jaar gemiddeld gezien in Blaricum. Daarmee neemt de Noord-Hollandse gemeente de eerste plek over van het naastgelegen Laren.

We moeten woningen splitsen van de overheid, maar wat betekent dat eigenlijk? Anne-Marie Snel is notaris bij Prinsenhof Notarissen in Breda en legde tijdens Weg van Wonen uit wat splitsen eigenlijk inhoudt. En hoe je dit zo goed mogelijk kunt voorbereiden. 'Het regelen van vergunningen en notariële zaken is al snel de helft van het werk.'

Het was prijsschieten op de socials dit weekend. Opeens had de hele wereld het over Nederland. En niet alleen omdat de ene na de andere schaatsmedaille werd gewonnen.

De verrassing die niemand zag aankomen - daarom is het ook een verrassing - en met wie iedereen koffie wil drinken. Wij ook. Maar eerst dit: de aanstaande minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening stelde zich voor op LinkedIn.

Tijdens Weg van Wonen gaf fiscalist Luc van Dijk, partner bij Rechtstaete, een toelichting op de actuele stand van zaken rond Box 3. Hij ging in op het huidige forfaitaire stelsel, de werking van de tegenbewijsregeling en de plannen voor een nieuw systeem op basis van werkelijk rendement vanaf 2028.

Op het Weg van Wonen-event vergeleek fiscalist Luc van Dijk het huidige box 3-stelsel met het voorgestelde regime en met exploitatie via de eigen bv. Volgens planning wordt dit nieuwe regime per 2028 wordt ingevoerd. Voor wie niet aanwezig was, geeft Van Dijk hierbij zijn uitwerking. En zijn advies: 'Ik kan iedere woningbelegger aanraden de volgende keer ook naar Weg van Wonen te komen.'

Wekelijks vragen we aan vastgoedprofessionals een welgemeend advies te schrijven aan de komende minister van Volkshuisvesting. Inmiddels weten we wie het gaat worden: Elanor Boekholt-O'Sullivan. Want wie de woningcrisis wil aanpakken, kan wel wat advies gebruiken. Deze week komt dat advies van Huib Boissevain, oprichter van Annexum.

De Rotterdamse wethouder Chantal Zeegers (D66) benadrukt dat beleggers van harte welkom zijn in de havenstad. Tegelijkertijd blijft zij een uitgesproken voorstander van de Wet betaalbare huur, die volgens haar noodzakelijk is om huurders te beschermen tegen misstanden.

Tijdens Weg van Wonen gaf huurrechtadvocaat Laurens Vrakking (IJzer advocaten) een minicollege over het vermijden van een gang naar de Huurcommissie. Dat is niet altijd mogelijk, maar je kunt in ieder geval een aantal stappen ondernemen om het te voorkomen. Want de Huurcommissie kost gewoon geld, al waren het alleen maar de leges.

Vastgoedinvesteerder André Janssen, eigenaar van Domus Fidelis BV en medeoprichter van Greenstay Serviced Apartments, was op 6 februari een van de sprekers tijdens ons evenement Weg van Wonen. Hij houdt zich bezig met transformatie en splitsing, met speciale aandacht voor het toegankelijk maken van woningen boven winkels.

Verbazing, bewondering en ook zorgen voeren de boventoon in de vastgoedbranche na de benoeming van Elanor Boekholt-O'Sullivan als nieuwe minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO). 'Pfoe, deze zag ik even niet aankomen.'

Laurens Vrakking is advocaat bij IJzer Advocaten en was vrijdag 6 februari aanwezig bij ons evenement Weg van Wonen. Hij richt zich op de retailsector en de woningmarkt en is gespecialiseerd in het huurrecht. Tijdens het event sprak hij niet over 'weg van Wonen' maar hoe je 'weg van de Huurcommissie' kunt blijven!

Het coalitieakkoord van kabinet Jetten I bevat enkele positieve aanknopingspunten voor de woningmarkt. Maar in de praktijk zal dit minderheidskabinet niet bij machte zijn om knopen door te hakken op cruciale dossiers, schrijft Vastgoedmarkt-hoofdredacteur Servaas van der Laan.Plaats hier uw introtekst...