netcongestie

Alliander, het bedrijf achter netbeheerder Liander, heeft vorig jaar meer dan 43.000 huishoudens en kleinere bedrijven op het drukke elektriciteitsnet aangesloten. Maar de vraag naar nieuwe en zwaardere aansluitingen neemt verder toe, net als het aantal aanvragen op de wachtlijst en de wachttijden.

In deze rubriek kijkt de redactie van Vastgoedmarkt naar het zoekgedrag op internet. Deze keer: een nieuwe online retailer, de overname van Schroders en grote redemptieverzoeken bij Vesteda.

Voorheen lege kantoren raken steeds vaker gevuld in Almere, vooral sinds een aantal jaar. Het aantal vestigingen steeg van zo'n 6.500 in 2000 naar bijna 32.000 in 2024 en de kantorenleegstand neemt sterk af in de jonge gemeente.

De woningnood moet worden opgelost en dus zetten we vol op in op nieuwbouw. Of toch niet? Want het nieuwe prioriteringskader van de netcongestie zet woningen niet bovenaan het prioriteitenlijstje.

De woningbouw in Nederland is in gevaar door het overvolle stroomnet. De gemeente Rotterdam laat aan Vastgoedmarkt weten dat 25.000 woningen tot 2035 niet worden gebouwd door de nieuwe regels voor aansluiting op het stroomnet. Dit is de helft van het aantal geplande woningen.

Het hoogspanningsnet in Utrecht, Gelderland en Flevoland heeft zijn grenzen bereikt. Er zijn snel ingrijpende maatregelen nodig om te voorkomen dat later dit jaar geen nieuwe woningen of bedrijven meer kunnen worden aangesloten.

De gemeenteraad van Lelystad werd verkeerd geïnformeerd over het energieverbruik van het nog te bouwen datacenter Equinix. Daardoor gaat het datacenter meer stroom verbruiken dan heel Lelystad.

Netcongestie dreigt de woningbouw de komende jaren flink te vertragen. In de grote steden lopen mogelijk 160.000 woningen het risico niet gebouwd te worden, omdat zij geen stroomaansluiting kunnen krijgen.

De Friese supermarktketen Poiesz heeft haar plannen om een winkel te openen in de gemeente Noordoostpolder voorlopig in de ijskast gezet. Reden hiervoor is een overvol stroomnet.

De bouw van ongeveer 500.000 woningen dreigt de komende jaren vast te lopen, vooral door de stikstofimpasse en het overvolle elektriciteitsnet.